Grunau (Lipsia)

Linee di costruzione prefabbricate a Grünau-Mitte (2009)

Grünau [ ɡʁyˈnaʊ̯ ] è un grande complesso residenziale progettato negli anni '70 e '80 nella parte occidentale di Lipsia e, insieme ai vecchi insediamenti giardino Grünau e Kirschbergsiedlung ( insediamento di Grünau ) e alle località Lausen e Miltitz, costituite rispettivamente nel 1995 e nel 1999, formano il distretto della città occidentale. Grünau è descritto dalla città come il più giovane e, con circa 45.000 abitanti, il più grande distretto di Lipsia.

Il grande complesso residenziale di Grünau, insieme a Berlino-Marzahn e Halle-Neustadt, era uno dei più grandi complessi residenziali prefabbricati della DDR ed è il più grande complesso residenziale di questo tipo in Sassonia.Si compone di otto complessi residenziali con grandi condomini dall'area residenziale serie (WBS) 70 . Nonostante una buona infrastruttura, la popolazione di Grünau si è ridotta rapidamente dopo il 1990. Il distretto ha perso più della metà dei suoi abitanti entro il 2010 e migliaia di appartamenti sono stati demoliti. Allo stesso tempo, si registra un trend negativo nell'età e nella struttura sociale di questa zona residenziale a causa dell'invecchiamento crescente e dell'insediamento di famiglie a basso reddito . Dal 2010 la popolazione è tornata a crescere lentamente.

struttura

Piano del distretto di Grünau (dal 1986)
Complesso residenziale inizio della costruzione Appartamenti Abitanti
(2004)
WK 1 1976 1.760 3.117
WK 2 1978 2.860 4.248
WK 3 1979 1.290 1,870
WK 4 1980 7.990 12.142
WK 5.1 1981 3,220 3.924
WK 5.2 1984 2.370 2,730
WK 7 1981 7.600 9.727
WK 8 1983 9.200 11.678

Il distretto cittadino Ovest, che consiste per la maggior parte nel grande complesso residenziale Grünau, è suddiviso nei distretti Grünau-Ost (complessi residenziali da 1 a 3), Grünau-Mitte (complessi residenziali 4 e 5.2), Schönau (complesso residenziale 5.1 ), Grünau-Nord (complesso residenziale 7) e Lausen-Grünau (complesso residenziale 8). Questi quartieri sono caratterizzati da prefabbricati esclusivi. Il distretto di West comprende anche il distretto di Grünau-Siedlung con orti e il distretto di Miltitz con lo sviluppo del villaggio.

Soprattutto in relazione agli aspetti urbanistici e ai concetti di sviluppo, Grünau è considerato nei complessi residenziali in cui è stato progettato e costruito l'insediamento; questo tiene conto delle diverse caratteristiche in termini di popolazione, sviluppo e infrastrutture. I complessi residenziali da 1 a 4 e 5.1 sono stati progettati per essere molto più spaziosi e meno compatti. Ciò significa che la sicurezza a lungo termine come area centrale nei programmi di sviluppo è prevista per queste parti di Grünau e associata a ciò un ulteriore miglioramento delle aree.

I complessi residenziali 5.2, 7 e 8, realizzati a partire dal 1981, sono da intendersi come cinture di riqualificazione urbana . Con oltre il 25 percento, queste parti hanno il tasso di posti vacanti più alto di tutta Lipsia. Le misure di smantellamento dovrebbero quindi essere concentrate anche in queste aree . Allo stesso tempo, i nuclei di stabilizzazione , ovvero le aree riqualificate all'interno della cintura di riqualificazione urbana, devono essere preservati e ulteriormente riqualificati mediante demolizione del tessuto edilizio non ristrutturato. L'offerta di medici e farmacie deve essere mantenuta qui per soddisfare la crescente domanda della popolazione che invecchia.

storia

Palazzi di appartamenti a Grünau, 1981
Condominio a Grünau 1982

Il nome dell'attuale Großwohnsiedlung Grünau non deriva da un villaggio più antico in questo punto, ma da un insediamento giardino appartenente a Kleinzschocher sul bordo meridionale del nuovo sviluppo , che è stato creato negli anni '20 . All'inizio del XX secolo si trovava qui, vicino all'ex linea ferroviaria -Pörsten Plagwitz , parte del terreno agricolo dei Vorwerkes Lausen .

La pianificazione per la costruzione di un grande complesso residenziale nella parte occidentale di Lipsia è iniziata nei primi anni '70. Con 36.000 appartamenti previsti in cui dovrebbero vivere al massimo 100.000 persone, Grünau era all'inizio della progettazione il nuovo complesso residenziale contiguo più grande della regione di lingua tedesca (→ edifici prefabbricati a Lipsia ). Successivamente seguirono Berlino-Hellersdorf e Berlino-Marzahn , Halle-Neustadt fu ampliata da originariamente 70.000 abitanti a circa 115.000. La pianificazione urbanistica complessiva, l'idea di progettazione funzionale e spaziale per la nuova tenuta "Grünau" è stata creata da architetti e ingegneri di Lipsia sotto la direzione di Horst Siegel . Ha preso in considerazione aspetti della pianificazione urbana , del traffico e dell'ingegneria urbana , nonché degli spazi aperti e delle aree ricreative .

Il 1° giugno 1976, il sindaco Karl-Heinz Müller pose la prima pietra sul bordo settentrionale della WK 1. Un memoriale è stato eretto qui in occasione del decimo anniversario. Alla fine degli anni '80, nei distretti di Kleinzschocher , Schönau (in parte demoliti a causa della cementificazione), Lausen e Großmiltitz erano stati costruiti otto complessi residenziali in costruzione di assemblaggio industriale. I complessi residenziali costruiti tra il 1976 e il 1982 sono stati realizzati principalmente con edifici prefabbricati di 5 piani e avevano una proporzione relativamente ampia di spazi verdi.

I complessi residenziali sorti negli anni successivi erano meno costosi. Poiché si è cercato di creare quanto più spazio abitativo possibile in un breve periodo di tempo, sono stati costruiti i condomini prefabbricati di 6 e 11 piani e i grattacieli PH 16 di 16 piani . Anche in questi complessi residenziali si è rinunciato a generosi spazi verdi e aperti e, tra l'altro, non c'era bisogno di ascensori e citofoni. La costruzione di nuovi appartamenti è stata completata nel 1988.

Sviluppo della popolazione del distretto di Grünau
1979 1981 1983 1989 1992 1995 1999 2002 2004 2005 2008 2010 2016
Residenti 16.000 36.000 60.000 85.000 78.000 74.000 63.500 61.000 49.400 48.000 42.500 40,700 43.600
Edificio prefabbricato colorato in WK 7, 2013

Dopo il suo completamento alla fine degli anni '80, Grünau aveva una popolazione di 85.000 abitanti, il massimo storico. Ciò corrispondeva alle dimensioni di una città di medie dimensioni più grande . Dopo il 1990 il numero degli abitanti è diminuito continuamente e nel 2008 era solo la metà. Mentre il declino della popolazione era inizialmente dovuto principalmente all'emigrazione, lo sviluppo demografico è ora il principale responsabile della contrazione.

Tra il 2001 e il 2010 sono stati demoliti circa 6.800 appartamenti nell'ambito del programma “Urban Redevelopment East” . I blocchi rimasti sono stati rinnovati dal 2003. Dal 2005 Grünau è un'area di supporto del programma “ Città Socialmente Integrativa ”. Da circa 2014, il distretto ha beneficiato in qualche modo dell'aumento della migrazione a causa del forte aumento della popolazione generale nella città di Lipsia. Questa tendenza potrebbe continuare. La città prevede un ulteriore aumento a oltre 52.000 residenti entro il 2030.

C'era una caserma all'interno di Grünau fino al ritiro delle truppe sovietiche dopo la caduta del muro . Fu costruito ai tempi della Reichswehr e fu poi utilizzato anche dalla Wehrmacht . Il 24 settembre 1982 ci fu una reazione a catena in caserma con esplosione di munizioni, diverse scuole furono evacuate. Dopo il 1990, sull'area dell'ex caserma, lo Schönauer Viertel , è stata costruita un'area residenziale, commerciale e ricreativa, che è stata costruita con case unifamiliari e un centro commerciale.

Nel 2020, per conto dell'associazione edilizia Lipsia, è stato completato il primo grattacielo residenziale a Grünau dopo la caduta del muro, la Torre Lipsia con 13 piani.

Infrastruttura

Allee-Center di Stuttgarter Allee

Grünau è anche chiamata la città nella città perché, come città satellite , nonostante la sua dipendenza dalla città di Lipsia, ha un'infrastruttura in gran parte indipendente. Ci sono un totale di 21  scuole di istruzione generale , tra cui il liceo Max-Klinger-Schule , 17 palazzetti dello sport, 18 asili nido, sei case di riposo e di cura, 81 medici residenti, 32 dentisti e 14 farmacie.

Dopo il 1990, anche le opportunità di shopping e di svago sono migliorate. Nel 1995 ha aperto il centro commerciale PEP, nel 1996 l'Allee Center e accanto ad esso un cinema multisala con otto sale, l'odierno Cineplex Leipzig. Ci sono anche 321 negozi al dettaglio a Grünau. La piscina per il tempo libero Grünauer Welle (con piscina sportiva), anch'essa aperta negli anni '90, e il lago Kulkwitzer See , che è stato approvato come area ricreativa locale dal 1973, offrono svago locale per i residenti. Dal 2001 a Grünau esiste la roccia artificiale K4 , il più grande impianto di arrampicata all'aperto di Lipsia . Per quanto riguarda l'offerta culturale e per il tempo libero, il distretto è considerato infrastrutturalmente carente nonostante le “offerte selettive”. Il centro di Grünau è formato dall'area intorno a Lützner Strasse e Stuttgarter Allee. (Stato di tutte le informazioni 2004)

Ci sono anche tre chiese a Grünau , la Pauluskirche evangelica luterana (completata nel 1983, con l'antica chiesa del villaggio di Schönau del XV secolo come succursale) e la chiesa cattolica di San Martino (completata nel 1985). Entrambi gli edifici furono costruiti su iniziativa delle congregazioni, che in precedenza si incontravano in appartamenti, e con il sostegno finanziario delle chiese della Germania occidentale.

  • Il Centro Allee (al centro)

  • Centro commerciale PEP di fronte edificio prefabbricato

  • Scuola Max Klinger

  • Kulkwitzer See

  • Piscina per il tempo libero

  • Arrampicata su roccia

  • Chiesa del villaggio di Schönau

  • Pauluskirche

  • Chiesa di San Martino

  • Ascensori esterni nell'edificio prefabbricato ristrutturato in WK 7

  • Edificio prefabbricato ristrutturato in Stuttgarter Allee / Breisgaustraße

  • La Torre Lipsia, completata nel 2020

traffico

Treno

Linea S-Bahn con capolinea Miltitzer Allee, 2016

Durante la pianificazione di Grünau, si è tenuto conto di un buon collegamento tra Grünau e il centro di Lipsia, nonché di soddisfare le esigenze del traffico "centro urbano". Di conseguenza, Grünau dispone ora di una buona infrastruttura di trasporto. Una linea S- Bahn va dalla stazione ferroviaria di Lipsia-Plagwitz in direzione ovest, con quattro punti di imbarco all'interno di Grünau.

La S1 che passa qui passa ogni 30 minuti da Miltitzer Allee via Plagwitz, Lindenau, Leutzsch, Möckern, Gohlis e il tunnel cittadino fino a Stötteritz. Le operazioni qui sono state sospese da maggio 2011 a dicembre 2013 per motivi finanziari. Da quando è entrata in funzione la nuova rete S-Bahn della Germania centrale , i vagoni ferroviari Bombardier Talent 2 sono stati utilizzati al posto dei treni push-pull a due piani precedentemente utilizzati. Non appena sarà completata la nuova costruzione dei ponti fluviali tra Möckern e Leutzsch, saranno libere linee sufficienti per compattare la S1 a un ciclo di 15 minuti. A lungo termine, la costruzione di una nuova linea di collegamento a nord di Kulkwitzer See alla Leipzig - linea di Großkorbetha in direzione Markranstädt è anche previsto, che sarebbe anche abilitare la linea S-Bahn di continuare tramite Großkorbetha sulla Halle - linea di Bebra a Weissenfels o Merseburg .

tram

Anche le linee di tram 1 (terminal di Lausen) e 2 (terminal di Grünau-Süd), 8 (terminal di Grünau-Nord) e 15 (terminal di Miltitz) terminano a Grünau. Ognuna di queste linee è servita ogni giorno lavorativo a intervalli di 10 minuti (domenica intervalli di 15 minuti), in modo che sia Ratzel che Lützner Strasse nella parte orientale passano ogni 5 minuti (domenica 7,5 minuti Orologio). Prima dell'entrata in vigore della nuova rete LVB nell'ottobre 2010, le linee 2 e 8 correvano anche per Lausen e Miltitz. Con questa riduzione, dovrebbe essere preso in considerazione lo sviluppo della popolazione. Quasi tutti i tram hanno un proprio binario e la maggior parte delle fermate è priva di barriere architettoniche.

autobus

La linea di autobus 65, la linea più importante nella parte occidentale di Lipsia, collega Grünau con le città di Markranstädt e il distretto di Großzschocher ogni 10 minuti e con il Cospudener See e Markkleeberg ogni 20 minuti . Inoltre, le linee di autobus 61, 62, 66 e 161 aprono il distretto e collegano Grünau con i quartieri e le periferie circostanti. Nel marzo 2011 è stata istituita la linea di autobus distrettuale 66 Grünolino, che fa un giro ad anello attraverso Grünau ogni ora. Apre molte importanti strutture, opportunità di shopping e aree residenziali. Il punto di partenza e di arrivo è l'Allee-Center, che è uno degli sponsor che si fa carico di parte dei costi di esercizio.

strade

Le strade più importanti sono Lützner Straße e Kiewer Straße, che fanno parte dell'autostrada federale 87 . Lützner Straße è anche l'alimentatore interno della città per il traffico proveniente da ovest. Di grande importanza è anche Ratzelstraße, che tocca Grünau a sud e conduce anche al centro della città tramite Brünner Straße e Antonienstraße attraverso i ponti Antonien . In direzione nord-sud, il distretto continua ad essere attraversato da Schönauer Strasse, che corre verso Großzschocher . La maggior parte delle strade di Grünau si trovano nelle zone residenziali e non hanno alcun significato di traffico o sono zone pedonali.

Sviluppo demografico

Stuttgarter Allee con uno dei caratteristici grattacieli ( PH 16 ), 2009

Grünau ha subito un grave calo demografico dalla caduta del muro . Dal 1990 il distretto si è ridotto da 85.000 abitanti a meno di 41.000 abitanti nel 2010, che corrisponde a una diminuzione del 52 per cento. Con ampie misure di ristrutturazione del patrimonio edilizio (circa il 60 percento (2007) ) e investimenti nella progettazione di spazi verdi e aperti, nonché in un'infrastruttura adattata allo sviluppo della popolazione, la tendenza negativa è stata indebolita dal 2000. Dal 2010 circa la popolazione è leggermente aumentata di nuovo.

Per contrastare la diminuzione della popolazione, nel 2002 sono iniziate le prime misure di smantellamento. Nel 2007 erano scomparsi circa 5.600 appartamenti; tuttavia, il tasso di posti vacanti è rimasto a un livello elevato, intorno al 20 percento. I grattacieli di 16 piani PH 16 , che erano tra gli edifici più caratteristici di Grünau, sono visibilmente scomparsi negli ultimi anni come parte dello smantellamento "Stadtumbau Ost" . Hanno sofferto di più il calo demografico di Grünau, particolarmente grave tra il 1994 e il 2004. Negli ultimi mesi prima della loro demolizione, la maggior parte dei PH 16 non rinnovati erano vuoti dal 70 all'80 percento.

Il restringimento di Grünau è dovuto principalmente al cambiamento demografico , la percentuale di bambini era a volte relativamente bassa, la percentuale di persone sopra i 50 anni è superiore alla media. L'età media nel 2015 era di oltre 48 anni e quindi di circa cinque anni al di sopra della media di Lipsia. Il motivo del rapido invecchiamento è, da un lato, dovuto alla politica di assegnazione degli alloggi dopo il completamento degli appartamenti alle giovani famiglie, per cui esiste una struttura per età relativamente omogenea che invecchia con la zona residenziale. D'altro canto, la popolazione giovane e media (dai 30 ai 50 anni) ha cominciato a emigrare dopo il 1990, che è stata accompagnata da un calo della percentuale di bambini. A causa della struttura per età in questo quartiere, i residenti dovrebbero avere un forte legame con Grünau e una bassa fluttuazione , specialmente nei complessi residenziali più vecchi, che hanno anche un'età media più alta.

I guadagni demografici negli ultimi anni possono essere attribuiti a saldi migratori positivi. La crescita si basa principalmente sull'afflusso di famiglie a basso reddito. In particolare, la percentuale di migranti nel distretto è in aumento al di sopra della media. L'elevata età media contrasta con un'elevata percentuale di giovani sotto i 18 anni. Ciò si traduce in una notevole esigenza integrativa, che la città di Lipsia sta cercando di soddisfare con un concetto di sviluppo del distretto.

Struttura per età del distretto di Grünau rispetto alla città di Lipsia (a partire dal 2004; in percentuale)
Quota di
0-18 anni 		Percentuale di
19-30 anni 		Percentuale di
31-40 anni 		Percentuale di
41-50 anni 		Percentuale di
51-60 anni 		Percentuale di
61-70 anni 		Percentuale
ultrasettantenni
Grunau 15° 11 9 17° 20 16 10
Lipsia 15° 17° 16 14 12 14 12

Contrariamente alla percentuale di giovani sotto i 18 anni, la cui proporzione corrisponde grosso modo a quella della città di Lipsia, i residenti tra i 19 ei 40 anni sono fortemente sottorappresentati a Grünau rispetto alla città di Lipsia. Poiché questa è l'età in cui è iniziata la famiglia, l'attuale deficit del bambino non sarà soddisfatto. Di conseguenza, i gruppi di età più avanzata, in particolare quelli in pensione o poco prima dell'età pensionabile, sono sovrarappresentati a Grünau, cosicché la percentuale di anziani e persone molto anziane continuerà ad aumentare in futuro. La struttura per età differisce notevolmente tra i complessi residenziali di Grünau: WK 4 con il 39,4% e WK 7 con il 38,8% hanno una percentuale di bambini e adolescenti significativamente superiore alla media e un'età media solo leggermente al di sopra della media di Lipsia. Al contrario, i complessi residenziali 2 e 3 nella zona orientale di Grünau, con un'età media di 54,3 e 58 anni, sono tra le zone residenziali con la popolazione più anziana a Lipsia; quasi la metà dei residenti è in età pensionabile .

La percentuale di residenti con un background migratorio è aumentata notevolmente dagli anni 2010: mentre era al di sotto del valore per la città nel suo insieme fino al 2015, è stata da allora più alta (2016: 16%). La percentuale di migranti è particolarmente elevata nei complessi residenziali 4 (23,3%) e 5,2 (24,5%) a Grünau-Mitte.

statistiche

Grattacieli a Grünau nel dicembre 2006

(A partire dal 2006)

  • Superficie: circa 8,7 km²
  • Popolazione: 45.200 (1989: 85.000)
  • Densità di popolazione: 7.620 abitanti / km² (senza insediamento di Grünau e Miltitz)
  • Età media: 45,6 anni
  • Quota di vecchiaia : 26,7%
  • Numero di bambini: 4.285 (1992: 13.382)
  • Reddito netto familiare: € 1.572

varie

  • A est di Grünau si trova il parco Robert Koch , aperto al pubblico dal 1984, con la clinica Robert Koch come succursale della clinica municipale St. Georg .
  • Il fotografo Harald Kirschner, che vive a Grünau, ha documentato lo sviluppo del quartiere nel periodo citato nel libro fotografico Vom Heimischbaren - Leipzig-Grünau 1981-1991 .
  • Il rapper Morlockk Dilemma è cresciuto a Grünau.

link internet

Commons : Grünau  - Raccolta di immagini, video e file audio audio

letteratura

  • Wolfgang Grundmann: Storia di Grünau. Una passeggiata nella storia del quartiere più giovane di Lipsia . 2a edizione riveduta. Kulturbund der DDR, Gesellschaft für Heimatgeschichte Lipsia, Lipsia 1988, DNB 943514746 .
  • insediamento Grunau. Kirschbergsiedlung. Uno studio storico e urbano . Pro Lipsia, Lipsia 1996, DNB 950304735 .

Evidenze individuali

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  2. ^ Centro di ricerca ambientale Leipzig-Halle (UFZ): Grünau 2004 - Indagine sui residenti nell'ambito dello studio a intervalli "Vivere e vivere a Lipsia-Grünau". P. 24, consultato il 19 aprile 2010 (PDF; 3,4 MB).
  3. ↑ Città di Lipsia: Strategia di sviluppo Grünau 2020. P. 3, consultato il 19 aprile 2010 (PDF; 0,9 MB).
  4. ↑ Città di Lipsia: Strategia di sviluppo Grünau 2020. pp. 8–13, consultato il 19 aprile 2010 (PDF; 0,9 MB).
  5. ^ Centro di ricerca ambientale Leipzig-Halle (UFZ): Grünau 2004 - Indagine sui residenti nell'ambito dello studio a intervalli "Vivere e vivere a Lipsia-Grünau". P. 12, consultato il 19 aprile 2010 (PDF; 3,4 MB).
  6. ↑ Grünau sul sito web della città di Lipsia (consultato il 19 aprile 2010)
  7. ↑ Città di Lipsia: Strategia di sviluppo Grünau 2020. p.4 , consultato il 19 aprile 2010 (PDF; 0,9 MB).
  8. ↑ a b c Focus sul rinnovamento urbano Lipsia-Grünau sul sito web della città di Lipsia (consultato il 20 dicembre 2017)
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  10. ^ La caserma Schönau. Grün-As, edizione 2000/03.
  11. ^ Centro di ricerca ambientale Leipzig-Halle (UFZ): Grünau 2004 - Indagine sui residenti nell'ambito dello studio a intervalli "Vivere e vivere a Lipsia-Grünau". P. 11, consultato il 19 aprile 2010 (PDF; 3,4 MB).
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  14. ↑ Frank Eritt: curva di collegamento Markranstädt - Grünau (curva di Kulkwitzer). In: Homepage di Frank Eritt. 19 luglio 2015, accesso 10 febbraio 2017 .
  15. ^ Centro di ricerca ambientale Leipzig-Halle (UFZ): Grünau 2004 - Indagine sui residenti nell'ambito dello studio a intervalli "Vivere e vivere a Lipsia-Grünau". Pp. 27-28, consultato il 19 aprile 2010 (PDF; 3,4 MB).
  16. ↑ a b Città di Lipsia: concetto di sviluppo distrettuale integrato Lipsia-Grünau 2030. Ufficio per il rinnovamento urbano e la promozione degli alloggi, Lipsia 2018.
  17. ↑ Harald Kirschner: Sul diventare familiare - Leipzig-Grünau 1981-1991. Halle (Saale) 2015, ISBN 978-3-95462-415-7 ( online )
  18. ↑ Il dilemma di Morlockk sulla sua giovinezza a Lipsia, graffiti, rabbia e "Der Eiserne Besen II" (archivio). Consultato il 14 giugno 2021 (tedesco).
  19. ↑ Sommario

Coordinate: 51°19  N , 12°17 ′  E